您的位置:首页 >数码 >

临海是哪里(临海房价)

时间:2023-03-08 08:31:07 来源:[db:来源]

5626元/平!伟星以成交总价25800万元竞得台州临海大洋街道一宗商住地块!

今日,位于台州临海的大洋街道东方大道北侧、东洛河路东侧地块竞拍!

土拍战况

09时04分,限时竞价开始!最终,浙江伟星房地产开发有限公司以成交总价25800万元竞得该地块,成交楼面价约5626元/平。#台州身边事#

地块基本信息

地块东至河道,南至东方大道,西至东洛河路,北至洛河村。

出让面积20845m²(折合31.268亩),1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,限高18m-55m。土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/商服用地。

其他条件:

❖ 设定最高限价33500万元,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报返还住宅建筑面积阶段,并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担,不计入房价备案组价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。#房价#

配套设施:

❖ 物业管理用房按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行,物业管理用房应集中留存。物业管理用房面积按该地块地上总建筑面积7‰配置(其中3‰为物业管理办公用房,4‰为物业管理经营用房)。物业管理用房按上述规定比例计算的面积少于50㎡时,按50㎡建筑面积配置。

❖ 住宅区配建10KV开关站一处,建筑面积不少于100㎡,商业部分另行设置,具体按供电部门设计要求设置,验收合格后无偿移交给供电部门。

❖ 城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配件居家养老服务用房(老年活动用房),并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,验收合格后无偿移交乡镇(街道)办事处。

❖ 临东洛河路配建公共厕所一处,建筑面积不少于100㎡,验收合格后无偿移交环卫机构。

❖ 根据临海市5G专项规划及实际信号覆盖要求,本地块应配置套内建筑面积≥20平方米,高≥2.8米的5G专用机房一处,引入220V~380V的交流市电,容量≥30Kw。机房、室内信号分布系统应与住宅(商住)主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。

❖ 按照《浙江省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费实施意见》(浙政发[2015]19号),新建居住区和社区要按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准,配建群众健身相关设施,并与住宅主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

❖ 本地块每300户需至少配建1处生活垃圾集中投放点,投放点位置结合小区绿地布置,方便居民投放,具体建设要求依据垃圾分类主管部门相关文件执行。生活垃圾集中投放点需与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

优势点评

地块西侧东洛路北向沟通城北大道,与南侧东方大道无缝衔接,可畅达河阳路、前江北路、大洋东路、柏叶中路、临海大道等城市干道,交通便捷。沿线台运广场、庄头小区文化广场、洛河公园等错落有致,繁华举步即达。

图片制作:搜地网络

地块周边2公里范围内,哲商现代实验小学、临海市大洋中学、浙江省大田中学、台州学院(临海校区)、台州医院(东院区)、临海市东城骨伤医院等配套设施齐备,居民生活所需一应俱全。加之西侧蜿蜒流淌的河水,宜居属性显著。


郑重声明:文章仅代表原作者观点,不代表本站立场;如有侵权、违规,可直接反馈本站,我们将会作修改或删除处理。