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万科有哪些楼盘(万科楼盘名字看档次高低)

时间:2022-09-28 11:31:12 来源:[db:来源]

万科,作为地产行业翘楚,以鲜明的职业经理人风格,不仅总是能引领行业的创新,也在产品规模与品质之间达成绝佳的平衡。其产品性价比高,市场定位精准,但随着城市化进程的成熟,中产阶层跃入城市舞台,高端圈层迅速扩大,万科产品也逐渐暴露其自身的劣势。

○2020新一线城市增为15个

一是有产品系,却无品牌合力。从莊系、四季系到天空之城系列……产品系列多不胜数。但多并不是好事,反而更难讲清楚品牌故事。缭乱的产品谱系并不能形成品牌合力,而对于消费者而言,他既不能落实自身的产品诉求,也难于感受到其品牌溢价。

○万科部分产品

二是有高端作品,却在高端领域声名不显。万科·天琴湾、万科·湖心岛、万科·十七英里等项目清晰展现了万科把握这类独特城市资源的产品力,但是人们对万科的印象依旧停留在刚需,究其原因,在于没有一个稳定成熟的高端系列去经略市场,占据高端产品话语权。

○万科部分高端作品

企业品牌在地产行业独树一帜,但产品品牌却一言难尽,对于万科而言,需要在高端系列站位,从而梳理整个产品谱系。所谓高者,凡城市,皆仰望,而这便是万科锦绣系。

我见天府成锦,绣出千年繁华

“至美于物,锦绣于心”。这是万科·天府锦绣的slogan,也是其锦绣系的开启。作为一个在2020年11月便开盘的项目,万科·天府锦绣在高频迭代的地产市场中已然不是新秀,但是其空间品质与生活美学告诉我们:经典,便是永不过时。

区域效果图

“东浦东,西天府”,天府中心,作为未来成都对外的经济、文化核心区,区域规划集总部经济、新兴金融和现代服务等塔尖城市功能为一体的国际化对外政治、金融、经济、文化交流区域,同时,这也是全球首个公园城市首提区域。

鸟瞰效果图

随着成渝双城经济圈成型,西南一地的产品力发展提速,聚焦着行业的目光。天府锦绣落地成都天府中心,锦绣紧邻企业总部地基,该区域面积仅占天府中央商务区的4%,而天府锦绣便是这4%中稀缺的高端住宅。

建筑效果图

“静如水、薄如纸、亮如灯”,建筑设计提炼川西建筑精髓,刻画了现代简约的川蜀风范。从会馆到商业街,柱、梁、檩的构架编织出古老的建筑韵律;而住宅的外玻璃幕墙,则在传统的人居意韵中,展示出当代的生活界面。

设计效果图

○锦绣戏台

○风雨连廊

○绣里商街

项目占地236亩,整体容积率2.5,绿地率30%,住宅建筑面积约38万方,总户数约2400户。其内部配套有约五千平米的高端人文——锦绣会馆、参考太古里,约5600㎡的平秀里商业街区,参考稻城亚丁牛奶海设计的—自在湖、约4400平高品质幼儿园,1.9万方社区活动中心。

设计以“亭、桥、廊、水、石、松”为景观基底,打造延续川西古镇的场所精神,中式的堂会戏台、风雨连廊串联起商业空间与住宅,并延伸到内庭湖区,万科以“安曼式”的生活美学,诠释了天府锦绣的生活品质。

172㎡

约198㎡

约256㎡

○户型图

在户型设置中,约172㎡户型拥有7.45m横厅,南北双阳台,5开间朝南,4室2厅一厨两卫,布局合理;约198㎡户型依旧沿袭万科强调功能性的特点,四房两厅三卫,拥有约270°的采光面和约15平米的景观阳台;约256㎡采用端厅设计,客餐厅面积达到约73㎡,且拥有最佳的南向景观视野与近270°的采光面。

样板间图

细节的品质,决定生活的价值。在精装部品上,天府锦绣一律采用国际顶级品牌,部分门窗选用德国SCHUCO系统,两个户型主卫区采用瑞士LAUFEN,中西厨柜体和厨电则分别使用德国NOBILIA柏丽和意大利SMEG,在颜值与功用上,以国际顶配,成就高端生活。

我见滨江千里,化成锦绣一席

当万科锦绣系第一部作品在成都的落地,其第二部万科·锦绣滨江则来到了重庆——长江上游的中心。重庆地势复杂,高山崇岭,大江大河,为重庆构造了丰富而又独特的城市风景,而此时的万科,打造锦绣系的产品显得更为成熟

万科·锦绣滨江效果图

渝中区作为城市发展的“原点”,经过了多年开发,土地资源已经接近“绝版”的临界线。从2018年至今,渝中区住宅类土地为0供应,而万科重庆天地或许成为渝中区未来唯一的千亩地块,独此无二,便成为万科·锦绣滨江的底色。

区域效果图

该地块以陆海国际中心为内核,引入重庆国家战略的企业、功能平台、物流运营中心等关键要素,并依托现代服务业和互联网信息业的发展优势,围绕新兴金融、科技新媒体、智慧制造等重庆城市新经济的重点领域,塑造重庆对外开放的主阵地与经济发展的新高地。

○万科·重庆天地

作为重庆天地中地势最佳、最为核心的滨江地块,万科·锦绣滨江收藏渝中江、山、园、湖四大景观资源,两江四岸,江景皆入眼中。项目左邻新天地,右侧458m陆海国际中心,坐拥约10万方的TOD mall,前瞰嘉陵江2公里江岸线,后倚约400亩天地湖公园,城市配套成熟,人文历史厚重,含摄城市繁华与自然优越。

区域效果图

陆海国际中心与万科·锦绣滨江,前者为经济核心,后者为人居封面,相辅相成,一同畅享重庆未来的城市梦想。

唯有大师手笔,方著高端底蕴

项目的整体规划设计由SOM公司完成,建筑照明由BPI设计,结构机电设计为ARUP公司完成,室内空间由极富盛名的华人设计艺术家李玮珉主持,另有景观事务所CICADA创始人林瑞珍主导设计对项目景观园林进行打造,大师携手,打造万科的高端之路。

○李玮珉


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